Sítio com 4 quartos, Fundo Canoas - Rio do Sul

🌿🏡 Sítio Exclusivo à Venda em Rio do Sul/SC

Conforto, Natureza e Potencial de Negócio em um Só Lugar! 🌄✨

Apresentamos uma propriedade única dentro da cidade de Rio do Sul/SC, onde o requinte da vida moderna encontra a tranquilidade do campo. Um verdadeiro refúgio urbano, com vista deslumbrante, estrutura completa e diversas possibilidades de aproveitamento e investimento.

📐 Área Total: até 70.000 m² com estrutura completa

🛣️ Acesso facilitado e extensão até a Estrada Boa Esperança

🏠 Casa Principal – 500m² de elegância e funcionalidade:

    4 suítes amplas, sendo 3 com closet

    Total de 8 banheiros

    Sala semi-mobiliada com ambientes integrados: estar, jantar e cozinha

    Cozinha gourmet equipada com fogão a lenha com serpentina, churrasqueira a carvão elétrica, forno pizza,

    Sistema de aquecimento solar e a gás

    Escritório de alto padrão, ideal para home office

    5 ar-condicionado distribuídos estrategicamente

    Garagem coberta para até 8 veículos

🌳 Lazer e Estrutura Premium:

    Quiosque completo com cozinha, integrado a um deck com vista para a cidade e a lagoa privativa

    Jacuzzi com vista exuberante da cidade

    Ampla área verde, cercada pela natureza

🏡  Adicionais da propriedade:

   1 Chalé independente com 2 suítes, ideal para hóspedes ou locação por temporada, com entrada privativa

    1Casa mista completa para caseiro, funcional e bem equipada

🔄 Opções de Negociação Flexíveis:

Esta propriedade pode ser adquirida em três configurações diferentes, atendendo desde quem busca um espaço privativo de alto padrão até quem deseja investir em uma grande área com potencial de expansão:

    10.000 m² – Casa principal + quiosque + lagoa privativa R$ 4.500.000,00

    20.000 m² – Casa principal + quiosque + lagoa privativa + casa do caseiro + segunda lagoa R$ 6.500.000,00

    70.000 m² – Toda a propriedade, com toda infraestrutura + áreas de expansão, com acesso até a Estrada Boa Esperança R$ 12.000.000,00

💡 Uma oportunidade única na região, perfeita para:

    Moradia de alto padrão

    Espaço para eventos, retiros ou hospedagem de luxo

   Investimento com potencial turístico ou imobiliário

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📍 Localização privilegiada, estrutura impecável e natureza em abundância.